ОСОБНЯК НА УЛИЦЕ УНИВЕРСИТЭ
31 500 000 €

Зарезервировано

  • Комната для прислуги
  • Лифт
  • Гараж/паркинг
  • Терраса
  • Подсобное помещение
  • Умный Дом
  • Консьерж

На улице Rue de l’Université, в нескольких шагах от улицы rue des Saints-Pères и всех необходимых магазинов, находится недвижимость, состоящая из двух зданий, одно из которых (A), выходящее на улицу, построено в XVII веке (около 1670 года), второе здание (Б), в глубине территории, построено в  XIX веке (около 1880). Это особняк, немного измененный под ритм жизни XXI века с современными технологиями и понятием о комфорте.

Здание XVII века (А) с течением времени выдержало много изменений и дополнений. Поэтому  было принято решение полностью поменять планировку и вернуть ему изначальный архитектурный вид,  и сделать ремонт исключительного качества с современными технологиями.  Эти ремонтные работы длились 4 года и были проведены под контролем организации Architectes des Bâtiments de France. Выполнялись Архитектурным Бюро с проведением конкурса среди Главных архитекторов Исторических зданий.
В течении срока ведения работ архитектурное бюро из 4 человек было устроено на месте для руководства и каждодневного наблюдения за высокотехнологичными и утонченными работами, где важна каждая деталь.
Это здание, выходящее на улицу (A) и во двор (по форме буквы Г),  представляет из себя 3 квартиры: 2 дюплекса (200 и 240 m2) и одной квартиры 85 m2.
Также там располагаются триплекс 45 m2 и сервисный дюплекс 20m2.

Дюплекс, занимающий второй и третий этажи здания, имеет точную площадь 197,7 m2 (по закону Кареза). Это элегантная квартира для приемов очень функциональна и обладает современным комфортом. На нижнем уровне располагаются большая и малая гостиные, а также большая столовая с фресками, числящимися историческим памятником. Высота потолков 4,40 м.
На верхнем уровне находятся две спальни со своими гардеробными и ванными комнатами. Квартира очень светлая - ориентирована на юг и также имеет большой погреб в подвале здания.

Второй дюплекс 241,5 m2 (по закону Кареза) находится на 4 и 5 (последнем) этажах. На нижнем уровне находится большая гостиная, библиотека и столовая. Высокие потолки. На верхнем уровне располагаются 3 спальни, каждая со своей гардеробной и ванной комнатой, а также прачечная. Квартира очень светлая,ориентированна на юг и также обладает большим погребом в подвале здания.

Квартира 85,6 m2 представляет из себя спальню с большим количеством сохранившихся элементов эпохи (являющихся историческим памятником). Ванная комната. Кухня полуоткрытая на гостиную с зоной для рабочего кабинета и обеденной зоной. Погреб.

Особняк XIX века (Б) в глубине во дворе здания. Под особняком подземная отапливаемая парковка на 4 машины.

Триплекс 45 m2. Дюплекс 20 m2.

Также в здании A со стороны улицы находятся помещения для двух бутиков (60 m2 et 45m2). Один из них имеет непосредственный доступ в подвал и может быть значительно увеличен в размере.

На текущий момент владелец предпочитает продавать все здания вместе по цене 30 000 000€.  Это предоставляет доступ к парковке для всех квартир. Также возможна парковка во дворе здания или озеленение этого двора. Из всего комплекса можно сделать отель. Все комнаты могут закрываться отдельно и полностью оборудованы, осталось только добавить мебель.

  • Тип недвижимости
    Дом / Вилла
  • Площадь
    955 м²
  • Кол-во комнат
    20
  • Этаж
    3
  • номер объекта
    642
Ваш менеджер
Карина Киреева
  • телефон:
    +33 645 33 12 28 (Viber, Whatsapp)
  • Skype:
    m.karinka
связаться с нами сохранить в PDF Распечатать отправить по почте
Напишите нам
Отправить по почте
Поручить поиск специалисту